{"id":9942,"date":"2026-06-30T11:18:34","date_gmt":"2026-06-30T09:18:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.areabesos.com\/diario\/?p=9942"},"modified":"2026-07-01T11:20:42","modified_gmt":"2026-07-01T09:20:42","slug":"lamb-dona-un-nou-impuls-al-desenvolupament-del-sector-de-les-tres-xemeneies","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.areabesos.com\/diario\/lamb-dona-un-nou-impuls-al-desenvolupament-del-sector-de-les-tres-xemeneies\/","title":{"rendered":"L’AMB dona un nou impuls al desenvolupament del sector de les tres xemeneies"},"content":{"rendered":"\n

El Consell Metropolit\u00e0 ha aprovat el contracte privat de promesa de compravenda entre l\u2019AMB i el Consorci del Bes\u00f2s relatiu a la futura transmissi\u00f3 de les finques UP4.2 i UP5 resultants del projecte de reparcel\u00b7laci\u00f3 del sector de les Tres Xemeneies<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019operaci\u00f3 s\u2019emmarca en el desenvolupament del Pla director urban\u00edstic d\u2019ordenaci\u00f3 del front litoral en l\u2019\u00e0mbit de les Tres Xemeneies, que preveu la transformaci\u00f3 integral d\u2019un dels darrers grans espais del front litoral metropolit\u00e0 pendents de regeneraci\u00f3 urbana<\/strong>. El planejament impulsa la recuperaci\u00f3 d\u2019un \u00e0mbit hist\u00f2ricament industrial mitjan\u00e7ant un proc\u00e9s de reparcel\u00b7laci\u00f3<\/strong> que redistribueix entre tots els propietaris els beneficis i les c\u00e0rregues que es deriven de l\u2019actuaci\u00f3 urban\u00edstica.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019\u00c0rea Metropolitana de Barcelona \u00e9s propiet\u00e0ria de diverses finques dins de l\u2019\u00e0mbit i participa en el projecte de reparcel\u00b7laci\u00f3 en la mateixa condici\u00f3 que la resta de propietaris afectats. Com a resultat del proc\u00e9s d\u2019equidistribuci\u00f3, les finques aportades es transformen en noves finques adaptades a la nova ordenaci\u00f3 urban\u00edstica. En el cas de l\u2019AMB, el projecte de reparcel\u00b7laci\u00f3 li adjudica principalment dues finques destinades a \u00fas terciari d\u2019oficines (UP4.2 i UP5)<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

En el marc del desenvolupament del projecte Catalunya Media City<\/strong>, les administracions impulsores han manifestat inter\u00e8s a destinar aquestes finques al desenvolupament dels futurs usos vinculats al hub<\/em> audiovisual, digital i de les ind\u00fastries creatives. En aquest context, el Consorci del Bes\u00f2s ha manifestat formalment la seva voluntat d\u2019adquirir les finques UP4.2 i UP5, una vegada el projecte de reparcel\u00b7laci\u00f3 sigui ferm i es compleixin la resta de requisits jur\u00eddics, t\u00e8cnics, pressupostaris i administratius necessaris per formalitzar l\u2019operaci\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

El Consell Metropolit\u00e0 aprova avui el contracte privat de promesa de compravenda, que estableix anticipadament les condicions jur\u00eddiques i econ\u00f2miques de la futura operaci\u00f3 i aporta seguretat jur\u00eddica a totes les administracions implicades mentre finalitza la tramitaci\u00f3 urban\u00edstica i patrimonial.<\/p>\n\n\n\n

El preu previst de la futura compravenda \u00e9s de 42,7 milions d\u2019euros<\/strong>, i deriva directament dels criteris objectius de valoraci\u00f3 incorporats al projecte de reparcel\u00b7laci\u00f3. Els recursos econ\u00f2mics obtinguts contribuiran a finan\u00e7ar les importants c\u00e0rregues urban\u00edstiques derivades de la transformaci\u00f3 d\u2019aquest espai.<\/p>\n\n\n\n

Projecte constructiu del col\u00b7lector de Llevant<\/u><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Avui tamb\u00e9 s\u2019ha aprovat definitivament el projecte constructiu del tra\u00e7at del col\u00b7lector de Llevant<\/strong> als termes municipals de Badalona i Sant Adri\u00e0 de Bes\u00f2s (tram 2).<\/p>\n\n\n\n

El col\u00b7lector interceptor de Llevant, de 10,8 km, recorre la costa nord de l\u2019\u00e0rea metropolitana de Barcelona, des de Montgat fins a l\u2019estaci\u00f3 depuradora del Bes\u00f2s passant per Badalona i Sant Adri\u00e0. Al llarg del recorregut recull les aig\u00fces residuals dels municipis de Tiana, Montgat, Badalona, Sant Adri\u00e0, Santa Coloma de Gramenet i una petita part de Montcada i Reixac.<\/p>\n\n\n\n

En bona part del recorregut, aquesta infraestructura es troba en zona maritimoterrestre i \u00e9s susceptible de patir els embats del mar i els efectes adversos del canvi clim\u00e0tic<\/strong>.Fruit d\u2019aquesta circumst\u00e0ncia, l\u2019AMB ha promogut la redacci\u00f3 de dos projectes constructius per retirar part d\u2019aquest col\u00b7lector de la primera l\u00ednia de costa<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

El passat mes de febrer ja es va aprovar definitivament el projecte constructiu que permetr\u00e0 la retirada del col\u00b7lector, al terme municipal de Badalona, entre el carrer del Mar i fins a la zona del Pont de Petroli. La inversi\u00f3 prevista \u00e9s de 12.957.539,89 \u20ac, amb un termini d\u2019execuci\u00f3 de 26 mesos (18 de construcci\u00f3 i 8 m\u00e9s de desconstrucci\u00f3 de l\u2019antic)<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

El tram 2, aprovat avui amb una inversi\u00f3 estimada de 23.900.000 \u20ac<\/strong>, permetr\u00e0 el trasllat del col\u00b7lector a l\u2019\u00e0mbit del sector de les Tres Xemeneies. Es preveu que el temps d\u2019execuci\u00f3 de l\u2019obra sigui de 25 mesos (19 de construcci\u00f3 i 6 m\u00e9s de desconstrucci\u00f3 de l\u2019antic)<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Un cop aprovats els projectes, les obres de trasllat del col\u00b7lector en els dos trams restaran pendents de la corresponent atribuci\u00f3 de fons econ\u00f2mics, que haur\u00e0 de fer l\u2019Ag\u00e8ncia Catalana de l\u2019Aigua (ACA) a l\u2019AMB mitjan\u00e7ant la signatura de dos convenis<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El Consell Metropolit\u00e0 ha aprovat el contracte privat de promesa de compravenda entre l\u2019AMB i el Consorci del Bes\u00f2s relatiu a la futura transmissi\u00f3 de les finques UP4.2 i UP5 resultants del projecte de reparcel\u00b7laci\u00f3 del sector de les Tres Xemeneies. L\u2019operaci\u00f3 s\u2019emmarca en el desenvolupament del Pla director urban\u00edstic d\u2019ordenaci\u00f3 del front litoral en […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":2705,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[134],"tags":[],"class_list":["post-9942","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-actualitat"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.areabesos.com\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9942","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.areabesos.com\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.areabesos.com\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.areabesos.com\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.areabesos.com\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9942"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.areabesos.com\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9942\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9943,"href":"https:\/\/www.areabesos.com\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9942\/revisions\/9943"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.areabesos.com\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2705"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.areabesos.com\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9942"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.areabesos.com\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9942"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.areabesos.com\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9942"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}