El Consorci del Barri de la Mina ha aprovat un nou projecte d\u2019expropiaci\u00f3 de l\u2019edifici Venus que actualitza, substitueix i millora substancialment l\u2019aprovat el 2009 per poder fer efectiu l\u2019enderrocament de l\u2019edifici amb garanties de reallotjament per a les fam\u00edlies que l\u2019habiten.<\/p>\n\n\n\n
El pla de 2009, doncs, ja preveia l\u2019enderrocament de l\u2019edifici i el reallotjament de les fam\u00edlies, per\u00f2 implicava uns desemborsaments que una part important del ve\u00efnat no es podia permetre. El desacord va desembocar en un proc\u00e9s judicial llarg i complex, que juntament amb l\u2019evoluci\u00f3 del context econ\u00f2mic i els canvis normatius que s\u2019han donat aquests anys en mat\u00e8ria d\u2019habitatge, d\u2019urbanisme i d\u2019altres, ha portat al consorci a aprovar aquest nou projecte.<\/p>\n\n\n\n
La nova proposta s\u2019emmarca en el Pla Especial de Reordenaci\u00f3 i Millora del Barri de la Mina i inclou millores importants.<\/p>\n\n\n\n
En termes econ\u00f2mics<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n S\u2019obre la porta a aplicar l\u2019anomenat decret HAUS<\/strong>, d\u2019acord amb el qual s\u2019ofereix la f\u00f3rmula \u201cmetre quadrat per metre quadrat\u201d si s\u2019arriba a un acord mutu. \u00c9s a dir, si el pis expropiat i el pis nou tenen els mateixos metres quadrats, les persones reallotjadesnom\u00e9s hauran de pagar el cost dels impostos de transmissi\u00f3.<\/p>\n\n\n\n Es donar\u00e0 la possibilitat de la propietat compartida entre administraci\u00f3 i particular<\/strong>. La ra\u00f3 \u00e9s que l\u2019IVA generat no es pot deduir i \u00e9s d\u2019obligat pagament i la xifra pot estar entre 15 i 20.000 \u20ac. Aquesta \u00e9s una quantitat que moltes fam\u00edlies no podran afrontar, per aix\u00f2, la Generalitat n\u2019assumir\u00e0 el pagament i ser\u00e0 propiet\u00e0ria de la part corresponent de l\u2019immoble. Aquesta \u00e9s una soluci\u00f3 innovadora que permet millorar el seguiment i retenci\u00f3 del parc p\u00fablic, mant\u00e9 el dret d\u2019usdefruit de l\u2019habitatge per a les fam\u00edlies i soluciona el problema de liquiditat.<\/p>\n\n\n\n Reallotjament social. <\/strong>Per evitar situacions d\u2019exclusi\u00f3 i a l\u2019empara del desplegament normatiu que s\u2019ha aprovat des de 2009 fins ara, les administracions del consorci garanteixenun habitatge a totes les fam\u00edlies vulnerables del bloc Venus, independentment de la situaci\u00f3 contractual de la seva llar.<\/p>\n\n\n\n Per poder reallotjar les fam\u00edlies de l\u2019edifici Venus, es contemplen diverses possibilitats: la recuperaci\u00f3 d\u2019habitatges al mateix barri que es destinen a lloguer social propietat del Consorci del Barri de la Mina; l\u2019adquisici\u00f3 d\u2019habitatges per dret d\u2019opci\u00f3 i retracte que preveu la llei del Dret a l\u2019Habitatge; la compra d\u2019habitatge de segona m\u00e0 o la construcci\u00f3 d\u2019edificis de protecci\u00f3 oficial, entre d\u2019altres.<\/p>\n\n\n\n El projecte d\u2019expropiaci\u00f3 \u00e9s fruit de la tasca de l\u2019oficina t\u00e8cnica per al reallotjament de les fam\u00edlies de l\u2019edifici Venus que es va posar en funcionament el juny de l\u2019any passat amb el comprom\u00eds d\u2019estudiar cas per cas i donar solucions personalitzades i flexibles a les 244 fam\u00edlies que hi viuen.<\/p>\n\n\n\n El Consorci del Barri de la Mina respon a la voluntat d\u2019assolir de forma progressiva i substancial una millora de les condicions de vida de la poblaci\u00f3 d\u2019aquest barri. Est\u00e0 integrat pels departaments de Drets Socials i Territori de la Generalitat, l\u2019Ajuntament de Sant Adri\u00e0 de Bes\u00f2s, l\u2019Ajuntament de Barcelona i la Diputaci\u00f3 de Barcelona.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El Consorci del Barri de la Mina ha aprovat un nou projecte d\u2019expropiaci\u00f3 de l\u2019edifici Venus que actualitza, substitueix i millora substancialment l\u2019aprovat el 2009 per poder fer efectiu l\u2019enderrocament de l\u2019edifici amb garanties de reallotjament per a les fam\u00edlies que l\u2019habiten. El pla de 2009, doncs, ja preveia l\u2019enderrocament de l\u2019edifici i el reallotjament […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":6128,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[134,135],"tags":[],"class_list":{"0":"post-6127","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-actualitat","8":"category-societat"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.areabesos.com\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6127","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.areabesos.com\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.areabesos.com\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.areabesos.com\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.areabesos.com\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6127"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.areabesos.com\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6127\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6129,"href":"https:\/\/www.areabesos.com\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6127\/revisions\/6129"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.areabesos.com\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6128"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.areabesos.com\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6127"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.areabesos.com\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6127"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.areabesos.com\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6127"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}\n