La Plataforma per la conservaci\u00f3 de les tres xemeneies tamb\u00e9 ha presentat 31 al\u00b7legacions a la proposta del Pla Director Urbanistic (PDU) de les Tres Xemeneies aprovada inicialment el passat 7 d’agost. L’entitat afirma que no comparteix el model de transformaci\u00f3, \u00abque no ha estat consensuat amb la ciutadania\u00bb i que considera \u00abuna imposici\u00f3 directa de l’equip de govern de l’Ajuntament de Sant Adri\u00e0\u00bb. La plataforma assegura que tenen el seu propi model, que es pot consultar en la seva web, \u00abper\u00f2 les Administracions no l\u2019han volgut tenir en compte ni l\u2019han adm\u00e8s com una opci\u00f3 m\u00e9s a debatre en els processos participatius\u00bb.<\/p>\n\n\n\n
A banda d’aquesta den\u00fancia, volen posar de manifest que no comparteixen el model proposat per la Generalitat, denuncien diversos aspectes del planejament urban\u00edstic proposat, i proposen aspectes a tenir molt en compte. Per aix\u00f2, destaquen el sentit d’algunes de les seves al\u00b7legacions:<\/p>\n\n\n\n
* La formulaci\u00f3 i aprovaci\u00f3 d\u2019un planejament urban\u00edstic com aquest \u00e9s compet\u00e8ncia de l\u2019\u00c0rea Metropolitana de Barcelona (AMB) i no pas del Departament de Territori de la Generalitat.<\/p>\n\n\n\n
* L\u2019\u00e0mbit total del PDU (134 ha) t\u00e9, segons el Pla General Metropolit\u00e0 vigent, uns importants d\u00e8ficits de zones verdes i d\u2019equipaments degut a que el seu creixement s\u2019ha fet hist\u00f2ricament sense planejament. Aquests d\u00e8ficits haurien de compensar-se al sector de les Tres Xemeneies (32 ha). El planejament ha de fer-se amb el mateix nivell de detall a tot l\u2019\u00e0mbit, inclosos els pol\u00edgons industrials de El Sot i Badalona Sud, respectant els est\u00e0ndards urban\u00edstics i compensant els d\u00e8ficits existents. No pot ser que el sector de les Tres Xemeneies es planifiqui amb tot detall i els altres es deixin amb unes \u201cdirectrius\u201d i \u201crecomanacions\u201d.<\/p>\n\n\n\n
* Es desat\u00e9n la proposta assumida molt majorit\u00e0riament a l\u2019\u00faltim proc\u00e9s participatiu de determinar primer els usos de la t\u00e8rmica i adaptar despr\u00e9s el planejament a aquests nous usos. Tampoc s\u2019han sotm\u00e8s a participaci\u00f3 ciutadana les directrius urban\u00edstiques sobre els pol\u00edgons industrials de El Sot i Badalona Sud que poden suposar una important transformaci\u00f3 i la incorporaci\u00f3 de sostre residencial.<\/p>\n\n\n\n
* El model proposat (nou barri) no \u00e9s adequat per ser implantat en una zona tan sensible des del punt de vista mediambiental (desembocadura, zona inundable, focus contaminants dels cicles combinats i la incineradora\u2026) i tampoc per l\u2019important augment de la densitat de poblaci\u00f3 que provocaria.<\/p>\n\n\n\n
* Els resultats que presenta l\u2019estudi econ\u00f2mic i financer s\u00f3n inversemblants. La metodologia emprada potser \u00e9s l\u2019oficial, per\u00f2 com que es basa en un munt d\u2019hip\u00f2tesis susceptibles de valoracions subjectives, els resultats poden ser molt diferents. A m\u00e9s, no s\u00f3n versemblants perqu\u00e8 les expectatives de guanys que genera aquesta proposta de PDU en els actuals propietaris privats s\u00f3n molt superiors a les estimades a l\u2019estudi econ\u00f2mic.<\/p>\n\n\n\n