L’ Ajuntament de Sant Adrià de Besòs ha tramès a la Comissió de Territori de Catalunya del Departament de Territori de la Generalitat de Catalunya la sol·licitud de modificació del Pla director urbanístic de les àrees residencials estratègiques de l’àmbit del Barcelonès, en l’àmbit de l’ARE Front del riu Besòs, on se situen les instal·lacions avui tancades de la fàbrica de cartró Llandrich.
Aquesta modificació inclou els aspectes següents:
L’Ajuntament considera prioritària la materialització dels habitatges socials i assequibles previstos en l’ARE Front riu Besòs, més encara en un context creixent d’emergència habitacional i en àrees amb demanda residencial forta i acreditada, entre les que es troba el nostre municipi.
També hi ha un consens generalitzat entre la ciutadania i l’Ajuntament en la necessitat de millorar la qualitat urbana de l’ordenació vigent de l’ARE. Per això l’Ajuntament ha traslladat que considera essencial reduir l’alçada de PB+16+Ade l’edificació principal, que preveu l’ordenació vigent, fins a assimilar-la a les alçades que caracteritzen el teixit residencial de l’entorn.
Al mateix temps, cal preveure una nova distribució i formalització dels espais de relació ciutadana (carrers, espais lliures, equipaments i comerç) amb una millor integració amb l’entorn i aconseguir una millor relació del nucli antic amb el front del riu Besòs, tot, a través de repensar la ubicació dels espais lliures, dels equipaments i dels usos no residencials de l’àmbit.
A diferència del planejament vigent, que preveu la substitució de la fàbrica per les noves edificacions residencials, s’està treballant amb l’INCASOL, com a propietari dels terrenys de l’ARE, en fixar els criteris per preservar la memòria de la fàbrica Llandrich. Les conclusions dels estudis tècnics que s’estan duent a terme, determinaran la possibilitat de reutilitzar total o parcialment els diferents volums per allotjar els nous habitatges.
Malgrat no tractar-se d’un element catalogat, té un valor patrimonial, cultural i social significatiu. És un element d’identificació per a la ciutadania i un referent del patrimoni fabril de la ciutat.
A banda d’abordar la conservació de la memòria de l’edifici de la fàbrica per a usos residencials, l’Ajuntament aposta per donar cabuda a nous espais per activitats econòmiques vinculades als habitatges o altres usos no residencials que fomentin la innovació social, la vida en comunitat i alhora l’ ocupació. L’objectiu ésrevitalitzar el nucli antic de Sant Adrià on s’insereix la fàbrica, d’acord amb les previsions del Pla d’acció de l’Agenda Besòs que impulsa el Consorci del Besòs en el context de l’eix del riu Besòs.
Per tot això, i en línia amb les accions d’impuls que ha assumit el Govern de Catalunya per a la creació d’habitatge assequible, des de l’Ajuntament de Sant Adrià de Besòs s’ha formalitzat el primer pas per tal de que es pugui dur a terme la modificació del Pla director, que permetrà impulsar el desenvolupament efectiu de l’ARE i la construcció, com a mínim, dels habitatges d’HPO previstos en el PDU, tot definint unes noves condicions urbanístiques que donin resposta els reptes contemporanis que demanda la ciutadania, en el marc dels objectius de desenvolupament sostenible.
En aquest sentit, l’INCASÒL, amb la col·laboració de l’Ajuntament, ha encarregat a l’empresa Gea21 un procés participatiu amb l’objectiu d’elaborar una diagnosi ciutadana de l’àmbit de la Fàbrica de Cartró, que complementi els treballs tècnics, per a repensar conjuntament el futur d’aquest peculiar edifici fabril i el seu entorn, i obtenir informació fonamental que col·labori en definir la nova proposta per a aquest lloc. Aquest procés inclou entrevistes a entitats, comerciants i veïns del municipi, així com unes trobades participatives obertes que es publicitaran properament.
